Web Ref RMAU-2133
US$2,972,000
Monthly Bond Repayment US$29,174.44
Calculated over 20 years at 10.25% with no deposit.
Change Assumptions
Dernière villa exposée nord, livraison imminente au cœur de Harmonie
English description below
L’invitation à la Dolce Vita
Spacieuse tout en préservant une grande intimité, cette Villa a été conçue pour profiter pleinement d’un art de vivre ensoleillé, propice aux moments partagés en famille ou entre amis. Son architecture met en valeur les espaces ouverts, la fluidité des circulations et une connexion permanente avec l’environnement naturel.
Au cœur de la villa, un patio central agit comme un véritable poumon vert, apportant lumière naturelle, fraîcheur et sérénité aux espaces de vie. Dernière villa exposée nord disponible à la vente, cette Villa bénéficie d’une orientation idéale, protégée des vents dominants, garantissant un confort optimal tout au long de l’année.
Livraison imminente – Une opportunité rare
Contrairement aux villas vendues sur plan, la construction de cette Villa est déjà lancée, avec une livraison prévue dès le mois d’août. Cette disponibilité rapide permet d’éviter un délai de construction de plusieurs années, sans majoration de prix.
Dans un contexte de finalisation de la Phase 1 du domaine Harmonie, une nouvelle grille tarifaire est prévue dès le mois de février, avec une hausse estimée à entre 20 et 30% sur l’ensemble du programme. L’acquisition cette la Villa aujourd’hui représente ainsi une opportunité stratégique, à la fois patrimoniale et financière, avant cette réévaluation annoncée.
Surfaces
• Surface intérieure nette (Treated floor area) : 169 m²
• Surface bâtie totale (Gross built area) : 401 m²
(Édifiée sur une parcelle de 2 101 m²)
Points forts – Highlights
• Vues dégagées exceptionnelles sur l’océan, le parcours de golf et la montagne de la Tourelle du Tamarin
• Patio central paysager, véritable cœur de la villa
• Orientation nord privilégiée, offrant douceur climatique et confort toute l’année
• Livraison imminente, rare sur un projet de ce standing
Positionnement
La Villa s’adresse aux acquéreurs recherchant :
• une villa élégante et intemporelle, prête à être livrée rapidement,
• un équilibre parfait entre espace, intimité et vues panoramiques,
• une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial de prestige, avec un fort potentiel de valorisation.
Une opportunité rare au cœur d’un domaine golfique et balnéaire d’exception
Située sur la côte Ouest de l’île Maurice, Harmonie Golf & Beach Estate propose un cadre de vie exclusif associant golf, nature et art de vivre tropical. Les propriétaires bénéficient d’un partenariat privilégié avec le groupe hôtelier Beachcomber.
Le futur Harmonie Beachcomber Golf Resort, directement intégré au domaine et accolé au parcours de golf, offrira un accès plage ainsi qu’un ensemble complet de prestations hôtelières haut de gamme : restaurants, spa, club sportif, kid’s club et services exclusifs.
À ce jour, seuls les terrains et villas de la Phase 1 sont disponibles à la vente. Les Phases 2 et 3 seront commercialisées ultérieurement à des niveaux de prix supérieurs, renforçant l’intérêt d’une acquisition immédiate et le potentiel de retour sur investissement.
Prix de vente : 2 532 000,00 €
English description :
This Villa is the last north-facing Villa available within Harmonie Golf & Beach Estate and is currently under construction, with delivery scheduled as early as August. Designed to offer a refined, sun-filled lifestyle, the villa features open living spaces, a landscaped central courtyard and exceptional views over the ocean, golf course and La Tourelle Mountain.
Unlike off-plan villas requiring extended construction timelines, this Villa offers near-term delivery with no price premium. In addition, the completion of Phase 1 is expected to lead to the introduction of a new pricing grid as early as February, with an anticipated increase of approximately 30% across the development.
Combined with privileged access to the future Harmonie Beachcomber Golf Resort and its beachfront and luxury facilities, this represents a rare opportunity to secure a premium property at current pricing, with strong capital appreciation potential.
L’invitation à la Dolce Vita
Spacieuse tout en préservant une grande intimité, cette Villa a été conçue pour profiter pleinement d’un art de vivre ensoleillé, propice aux moments partagés en famille ou entre amis. Son architecture met en valeur les espaces ouverts, la fluidité des circulations et une connexion permanente avec l’environnement naturel.
Au cœur de la villa, un patio central agit comme un véritable poumon vert, apportant lumière naturelle, fraîcheur et sérénité aux espaces de vie. Dernière villa exposée nord disponible à la vente, cette Villa bénéficie d’une orientation idéale, protégée des vents dominants, garantissant un confort optimal tout au long de l’année.
Livraison imminente – Une opportunité rare
Contrairement aux villas vendues sur plan, la construction de cette Villa est déjà lancée, avec une livraison prévue dès le mois d’août. Cette disponibilité rapide permet d’éviter un délai de construction de plusieurs années, sans majoration de prix.
Dans un contexte de finalisation de la Phase 1 du domaine Harmonie, une nouvelle grille tarifaire est prévue dès le mois de février, avec une hausse estimée à entre 20 et 30% sur l’ensemble du programme. L’acquisition cette la Villa aujourd’hui représente ainsi une opportunité stratégique, à la fois patrimoniale et financière, avant cette réévaluation annoncée.
Surfaces
• Surface intérieure nette (Treated floor area) : 169 m²
• Surface bâtie totale (Gross built area) : 401 m²
(Édifiée sur une parcelle de 2 101 m²)
Points forts – Highlights
• Vues dégagées exceptionnelles sur l’océan, le parcours de golf et la montagne de la Tourelle du Tamarin
• Patio central paysager, véritable cœur de la villa
• Orientation nord privilégiée, offrant douceur climatique et confort toute l’année
• Livraison imminente, rare sur un projet de ce standing
Positionnement
La Villa s’adresse aux acquéreurs recherchant :
• une villa élégante et intemporelle, prête à être livrée rapidement,
• un équilibre parfait entre espace, intimité et vues panoramiques,
• une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial de prestige, avec un fort potentiel de valorisation.
Une opportunité rare au cœur d’un domaine golfique et balnéaire d’exception
Située sur la côte Ouest de l’île Maurice, Harmonie Golf & Beach Estate propose un cadre de vie exclusif associant golf, nature et art de vivre tropical. Les propriétaires bénéficient d’un partenariat privilégié avec le groupe hôtelier Beachcomber.
Le futur Harmonie Beachcomber Golf Resort, directement intégré au domaine et accolé au parcours de golf, offrira un accès plage ainsi qu’un ensemble complet de prestations hôtelières haut de gamme : restaurants, spa, club sportif, kid’s club et services exclusifs.
À ce jour, seuls les terrains et villas de la Phase 1 sont disponibles à la vente. Les Phases 2 et 3 seront commercialisées ultérieurement à des niveaux de prix supérieurs, renforçant l’intérêt d’une acquisition immédiate et le potentiel de retour sur investissement.
Prix de vente : 2 532 000,00 €
English description :
This Villa is the last north-facing Villa available within Harmonie Golf & Beach Estate and is currently under construction, with delivery scheduled as early as August. Designed to offer a refined, sun-filled lifestyle, the villa features open living spaces, a landscaped central courtyard and exceptional views over the ocean, golf course and La Tourelle Mountain.
Unlike off-plan villas requiring extended construction timelines, this Villa offers near-term delivery with no price premium. In addition, the completion of Phase 1 is expected to lead to the introduction of a new pricing grid as early as February, with an anticipated increase of approximately 30% across the development.
Combined with privileged access to the future Harmonie Beachcomber Golf Resort and its beachfront and luxury facilities, this represents a rare opportunity to secure a premium property at current pricing, with strong capital appreciation potential.
Features
Pets Allowed
Yes
Interior
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Kitchen
1
Reception Rooms
2
Study
1
Furnished
No
Exterior
Security
Yes
Parkings
2
Pool
Yes
Scenery/Views
Yes
Sizes
Floor Size
169m²
Land Size
2,101m²
